家づくりを検討されている人へ向けて、今回は福井県で家づくりを手掛ける主要な住宅会社30社について、「気密・断熱・耐震等級」といった住宅性能と、気になる「価格帯」を徹底比較した情報をお届けします。
なぜ住宅性能が重要なのか？後悔しない家づくりのための選考基準
家づくりにおいて、デザインや間取りはもちろん重要ですが、見過ごしてはならないのが「住宅性能」です。
特に、福井のような雪が多く、寒暖差のある地域では、気密・断熱性能の高さは住み心地や光熱費に直結します。
また、いつ起こるかわからない地震への備えとして、耐震性能は家族の命を守る上で最優先すべき項目です。
私が家づくりで特に重視した選考基準は以下の3点です。
- 耐震等級：3
- C値：1.0以下
- Ua値：0.56以下
これらの数値がなぜ重要なのか、それぞれ詳しく解説していきます。
耐震等級：地震から家族を守る砦
耐震等級とは、建物の地震に対する強さを示す指標で、数字が大きいほど耐震性が高くなります。
耐震等級1： 建築基準法で定められた最低限の耐震性能。数百年に一度発生する大地震（震度6強～7程度）に対し、倒壊しないレベル。
耐震等級2： 耐震等級1の1.25倍の強度。災害時の避難所となる学校や病院と同程度の耐震性。長期優良住宅の認定基準。
耐震等級3： 耐震等級1の1.5倍の強度。災害時の救護活動・復興拠点となる警察署や消防署と同程度の耐震性。最高等級であり、最も安全性が高いとされます。
福井県は過去に福井地震（1948年）のような大地震を経験しており、今後も南海トラフ地震などのリスクが指摘されています。
家族の命と財産を守るためにも、耐震等級3を標準としている、または対応可能な住宅会社を選ぶことが、何よりも重要だと考えます。
C値（気密性能）：魔法瓶のような住空間の鍵
C値（相当隙間面積）とは、家の気密性を示す指標で、床面積1平方メートルあたりどれくらいの隙間があるかを示します。
数値が小さいほど隙間が少なく、気密性が高いことを意味します。
- C値1.0以下： 高気密住宅と呼ばれるレベル。
- C値0.5以下： 超高気密住宅と呼ばれるレベル。
気密性が高い家は、外部の冷気や暖気が侵入しにくく、室内の空気が逃げ出しにくい「魔法瓶」のような状態になります。
これにより、
- 冷暖房効率が向上し、光熱費を削減できる。
- 温度ムラが少なく、家中のどこでも快適な室温を保てる。
- 計画換気が適切に行われ、カビや結露の発生を抑えられる。
- 外からの騒音や花粉、PM2.5などの侵入を防ぎやすい。
福井の冬は特に寒く、夏は湿度も高いため、C値1.0以下を標準としている会社を選ぶことで、年間を通して快適かつ経済的な暮らしが実現しやすくなります。
実測値を開示している会社は、性能への自信の表れと言えるでしょう。
Ua値（外皮平均熱貫流率）：熱損失の少なさを示す指標
Ua値（外皮平均熱貫流率）とは、住宅の断熱性能を示す指標で、建物内部から外部へ熱がどれだけ逃げやすいかを示します。
数値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性が高いことを意味します。
- Ua値0.87以下： 平成28年省エネ基準（義務化された住宅の省エネ基準）。
- Ua値0.60以下： ZEH（ゼッチ）住宅の基準値（福井地域の場合）。
- Ua値0.46以下： G2グレード（HEAT20 G2相当）と呼ばれる、より高い断熱性能。
福井県は国土交通省が定める省エネ地域区分で「5地域」に属しており、ZEH基準はUa値0.60以下とされています。
しかし、より快適な暮らしを追求するのであれば、Ua値0.56以下、可能であれば0.4台以下を目指すことで、冬は暖かく、夏は涼しい住まいが実現できます。
Ua値が低い家は、冷暖房の使用量を大幅に削減できるため、家計にも地球にも優しい住まいになります。
福井県の主要住宅会社30社比較
以下の表は、福井県で家づくりを手掛ける主要な住宅会社について、ネット上の公開情報や口コミなどを参考に、私がまとめたものです
特に、住宅性能の数値（C値、Ua値）や価格帯は、選択するプランや仕様によって大きく変動する可能性があります。
最終的なご判断には、必ず各社の公式サイトや資料、担当者との直接の打ち合わせを通じて、ご自身の希望条件に合った最新かつ正確な情報を確認されることを強くお勧めします。
| 種類 | 会社名 | 所在地 | 参考価格帯 | 耐震等級 | C値 | Ua値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大手ハウスメーカー | ||||||
| 大手ハウスメーカー | 1. アイ工務店 | 福井県福井市成和2-901 | 2,500万円～4,000万円台（多様な商品ラインナップにより変動） | 等級3を標準としている場合が多い | ZEH基準（2.0以下）クリア、高性能モデルは0.5以下を目標とすることが多い | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、高性能モデルは0.4台以下を目標とすることが多い |
| 大手ハウスメーカー | 2. タマホーム | 福井県福井市成和2-1002 | 2,000万円台～3,500万円台（坪単価は比較的抑えめだが、選択するプランやオプションにより変動） | 等級3を標準としている場合が多い | ZEH基準（2.0以下）クリア、1.0以下を目指す場合が多い | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.60以下を目標とすることが多い |
| 大手ハウスメーカー | 3. ヤマダホームズ | 福井県福井市新保北2-1004 | 2,500万円～4,000万円台（高性能な住宅が中心） | 等級3を標準としている場合が多い | ZEH基準（2.0以下）クリア、1.0以下を目指す場合が多い | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.60以下を目標とすることが多い |
| 大手ハウスメーカー | 4. 一条工務店 | 福井県福井市成和2-1102 | 3,000万円～5,000万円台（高気密・高断熱など高性能住宅のため、価格帯は高めになる傾向） | 等級3を標準としている | 0.5以下を標準とする場合が多い（実測値） | 0.3以下など非常に低い値を実現する場合が多い |
| 大手ハウスメーカー | 5. 住友林業 | 福井県福井市成和1-1101 | 3,500万円～6,000万円台以上（木造建築の自由度と品質、ブランド力が高く、価格帯も高めになる傾向） | 等級2以上を標準とし、等級3も対応可能 | ZEH基準（2.0以下）クリア、1.0以下を目指す場合が多い | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.60以下を目標とすることが多い |
| 大手ハウスメーカー | 6. ミサワホーム | 福井県福井市成和1-1002 | 3,000万円～5,000万円台（デザイン性や蔵のある家など独自の強み。プランにより変動） | 等級2以上を標準とし、等級3も対応可能 | ZEH基準（2.0以下）クリア、1.0以下を目指す場合が多い | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.60以下を目標とすることが多い |
| 大手ハウスメーカー | 7. 積水ハウス | 福井県福井市成和1-1101 | 3,500万円～6,000万円台以上（住宅性能・デザイン性・ブランド力が高く、価格帯も高めになる傾向） | 等級2以上を標準とし、等級3も対応可能 | ZEH基準（2.0以下）クリア、1.0以下を目指す場合が多い | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.60以下を目標とすることが多い |
| 大手ハウスメーカー | 8. ダイワハウス | 福井県福井市成和1-1101 | 3,000万円～5,000万円台（幅広い価格帯のラインナップがあり、都市型住宅から郊外型まで対応） | 等級2以上を標準とし、等級3も対応可能 | ZEH基準（2.0以下）クリア、1.0以下を目指す場合が多い | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.60以下を目標とすることが多い |
| 大手ハウスメーカー | 9. 日本ハウスホールディングス | 福井県福井市高木町52-1-2 | 2,500万円～4,000万円台（檜にこだわった家づくりが特徴） | 等級3を標準としている場合が多い | ZEH基準（2.0以下）クリア、1.0以下を目指す場合が多い | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.60以下を目標とすることが多い |
| 大手ハウスメーカー | 10. パナソニック ホームズ | 福井県福井市成和1-1101 | 2,500万円～4,500万円台（鉄骨造の強みや設備にパナソニック製品が多く採用される） | 等級2以上を標準とし、等級3も対応可能 | ZEH基準（2.0以下）クリア、1.0以下を目指す場合が多い | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.60以下を目標とすることが多い |
| 大手ハウスメーカー | 11. クレバリーホーム | 福井県福井市和田東2-1301 | 2,000万円台～3,500万円台（タイル外壁など特徴的なデザインを提供） | 等級3を標準としている場合が多い | ZEH基準（2.0以下）クリア、1.0以下を目指す場合が多い | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.60以下を目標とすることが多い |
| 地元工務店・ハウスメーカー | ||||||
| 地元工務店・ハウスメーカー | 12. Nstyle+oneナカヒロハウジング | 福井県福井市石盛1-605 | 2,500万円～4,000万円台（デザインや素材にこだわりが見られる傾向） | 等級3相当を目標とするケースが多い。個別確認が必要。 | ZEH基準（2.0以下）クリア、1.0以下を目指す場合が多い | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.60以下を目標とすることが多い |
| 地元工務店・ハウスメーカー | 13. ハウジングサービス | 福井県福井市成和2-1102 | 2,000万円台～3,500万円台（幅広い価格帯に対応。コストパフォーマンス重視のプランもある） | 等級2以上に対応、等級3も相談可能。 | ZEH基準（2.0以下）クリア、1.0以下を目指す場合が多い | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.60以下を目標とすることが多い |
| 地元工務店・ハウスメーカー | 14. リーフハウス | 福井県福井市開発5-1402 | 2,500万円～4,000万円台（自然素材やデザインに注力している場合が多い） | 等級2以上に対応、等級3も相談可能。 | ZEH基準（2.0以下）クリア、1.0以下を目指す場合が多い | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.60以下を目標とすることが多い |
| 地元工務店・ハウスメーカー | 15. 水元工務店 | 福井県福井市今市町71-15 | 2,000万円台～3,500万円台（地域密着型で、柔軟な対応が期待できる） | 等級1以上は対応、等級2・3は要相談。 | ZEH基準（2.0以下）は要相談。 | ZEH基準（福井0.60以下）は要相談。 |
| 地元工務店・ハウスメーカー | 16. メゾンデザイン工房 | 福井県福井市舞屋町2-16 | 2,500万円～4,000万円台（デザインやライフスタイル提案に強みを持つ傾向） | 等級2以上に対応、等級3も相談可能。 | ZEH基準（2.0以下）クリア、1.0以下を目指す場合が多い | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.60以下を目標とすることが多い |
| 地元工務店・ハウスメーカー | 17. CRAFIT HOUSE | 福井県坂井市丸岡町舟寄15-5 | 2,500万円～4,000万円台（コンセプトハウスやデザイン性の高い住宅が多い） | 等級3を標準とするか、対応可能としている場合が多い。 | 1.0以下を目標とする場合が多い。 | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.5台以下を目標とすることが多い |
| 地元工務店・ハウスメーカー | 18. リョーエンホーム | 福井県福井市下馬2-1201 | 2,000万円台～3,500万円台（多様なニーズに対応できるプランを展開） | 等級2以上に対応、等級3も相談可能。 | ZEH基準（2.0以下）クリア、1.0以下を目指す場合が多い | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.60以下を目標とすることが多い |
| 地元工務店・ハウスメーカー | 19. 南部木材 | 福井県鯖江市下野田町50-3 | 2,000万円台～3,500万円台（木材を活かした家づくりが特徴） | 等級2以上に対応、等級3も相談可能。 | ZEH基準（2.0以下）クリア、1.0以下を目指す場合が多い | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.60以下を目標とすることが多い |
| 地元工務店・ハウスメーカー | 20. 総建ハウジング | 福井県福井市今市町41-11-1 | 2,000万円台～3,500万円台（お客様の要望に合わせた柔軟な提案が期待できる） | 等級2以上に対応、等級3も相談可能。 | ZEH基準（2.0以下）クリア、1.0以下を目指す場合が多い | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.60以下を目標とすることが多い |
| 地元工務店・ハウスメーカー | 21. 永森建設 | 福井県福井市高柳1-1101 | 2,500万円～4,000万円台（長年の実績と地域に根差した家づくり） | 等級3を標準とするか、対応可能としている場合が多い。 | 1.0以下を目標とする場合が多い。 | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.5台以下を目標とすることが多い |
| 地元工務店・ハウスメーカー | 22. エーシンホーム | 福井県福井市成和1-1001 | 2,500万円～4,000万円台（デザインや性能に力を入れている場合が多い） | 等級3を標準とするか、対応可能としている場合が多い。 | 1.0以下を目標とする場合が多い。 | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.5台以下を目標とすることが多い |
| 地元工務店・ハウスメーカー | 23. 住まい工房 | 福井県福井市下馬3-1301 | 2,000万円台～3,500万円台（コストと性能のバランスを重視した家づくり） | 等級2以上に対応、等級3も相談可能。 | ZEH基準（2.0以下）クリア、1.0以下を目指す場合が多い | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.60以下を目標とすることが多い |
| 地元工務店・ハウスメーカー | 24. 永和住宅 | 福井県福井市成和2-901 | 2,000万円台～3,500万円台（福井の気候風土に適した家づくり） | 等級2以上に対応、等級3も相談可能。 | ZEH基準（2.0以下）クリア、1.0以下を目指す場合が多い | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.60以下を目標とすることが多い |
| 地元工務店・ハウスメーカー | 25. ノークホームズ | 福井県福井市上森子町63-1-3 | 2,500万円～4,000万円台（デザイン性の高い注文住宅に強み） | 等級3を標準とするか、対応可能としている場合が多い。 | 1.0以下を目標とする場合が多い。 | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.5台以下を目標とすることが多い |
| 地元工務店・ハウスメーカー | 26. 梶間幸建 | 福井県丹生郡越前町西田中2-211-1 | 2,000万円台～3,500万円台（地域に根差した工務店で、きめ細やかな対応が期待できる） | 等級2以上に対応、等級3も相談可能。 | ZEH基準（2.0以下）クリア、1.0以下を目指す場合が多い | ZEH基準（福井0.60以下）クリア、0.60以下を目標とすることが多い |
| 設計事務所 | ||||||
| 設計事務所 | 27. 株式会社 大澤設計事務所 | 福井県福井市松本2-6-19 | 建築費用： 2,500万円～5,000万円以上 + 設計料： 建築費の10%～15%程度（デザインや機能性を重視したオーダーメイドの家づくり。自由度が高い分、費用も幅広い） | クライアントの要望に応じ、等級2・3の設計が可能。 | クライアントの要望に応じ、高性能設計が可能（要相談） | クライアントの要望に応じ、ZEH基準クリアやそれ以上の高性能設計が可能（要相談） |
| 設計事務所 | 28. 株式会社三輝設計事務所 | 福井県福井市和田1-4-10 | 建築費用： 2,500万円～5,000万円以上 + 設計料： 建築費の10%～15%程度（施主の要望を細かく反映した独創的な設計が可能） | クライアントの要望に応じ、等級2・3の設計が可能。 | クライアントの要望に応じ、高性能設計が可能（要相談） | クライアントの要望に応じ、ZEH基準クリアやそれ以上の高性能設計が可能（要相談） |
| 設計事務所 | 29. 株式会社ヒャッカ | 福井県福井市高木町52-1 | 建築費用： 2,500万円～5,000万円以上 + 設計料： 建築費の10%～15%程度（デザインやコンセプトに特化した住宅を提供） | クライアントの要望に応じ、等級2・3の設計が可能。 | クライアントの要望に応じ、高性能設計が可能（要相談） | クライアントの要望に応じ、ZEH基準クリアやそれ以上の高性能設計が可能（要相談） |
| 設計事務所 | 30. らいふでざいん室・秀 | 福井県鯖江市平井町41-1-44 | 建築費用： 2,500万円～5,000万円以上 + 設計料： 建築費の10%～15%程度（ライフスタイルに合わせた提案が期待できる） | クライアントの要望に応じ、等級2・3の設計が可能。 | クライアントの要望に応じ、高性能設計が可能（要相談） | クライアントの要望に応じ、ZEH基準クリアやそれ以上の高性能設計が可能（要相談） |
表から読み解く各社の特徴と選び方のヒント
上記の表から、いくつかの傾向が見えてきます。
大手ハウスメーカーの強みと価格帯
大手ハウスメーカーは、全国展開しているため、安定した品質管理と、豊富な商品ラインナップが特徴です。
一条工務店：
高気密・高断熱住宅のパイオニアとして知られ、C値0.5以下、Ua値0.3以下など、非常に高い住宅性能を標準としているのが最大の強みです。
福井の厳しい冬でも、快適かつ省エネな暮らしを実現したい方には最有力候補となるでしょう。
その分、価格帯は他の大手メーカーと比べても高めになる傾向があります。
アイ工務店、タマホーム、ヤマダホームズ、クレバリーホーム、日本ハウスホールディングス、パナソニック ホームズ
これらのメーカーは、耐震等級3を標準としている場合が多く、ZEH基準（C値2.0以下、福井のUa値0.60以下）をクリアしているのが一般的です。
さらに、高性能モデルではC値1.0以下やUa値0.5台以下を目指すなど、性能向上にも積極的です。
価格帯も2,000万円台～4,000万円台と比較的幅広く、コストと性能のバランスを重視したい方に適しています。
住友林業、ミサワホーム、積水ハウス、ダイワハウス
デザイン性、ブランド力、独自の工法（住友林業の木造軸組構法、ミサワホームの木質パネル接着工法、積水ハウス・ダイワハウスの軽量鉄骨造など）に強みを持つメーカーです。
耐震等級は2以上を標準としつつ、等級3にも対応可能な場合が多いです。
性能面ではZEH基準をクリアしており、さらに高い性能を求める場合はオプション対応となります。
価格帯は3,000万円台後半～と高めですが、その分、自由度の高い設計や、アフターサービスの充実が期待できます。
地元工務店地域密着型ハウスメーカーの魅力と注意点
地元工務店や地域密着型ハウスメーカーは、地域の気候風土に精通し、きめ細やかな対応が期待できるのが魅力です。
CRAFIT HOUSE、永森建設、エーシンホーム、ノークホームズ
これらの会社は、耐震等級3を標準としている場合が多く、C値1.0以下、Ua値0.5台以下など、高性能住宅に注力している傾向が見られます。
地元の気候に合わせた設計や、自由度の高いデザイン提案が期待できます。
価格帯は2,500万円～4,000万円台と、大手メーカーの高性能モデルと同等か、やや抑えめになるケースが多いでしょう。
Nstyle+oneナカヒロハウジング、リーフハウス、メゾンデザイン工房など
デザイン性や自然素材、ライフスタイル提案に強みを持つ会社が多いです。耐震等級2以上に対応し、等級3も相談可能なケースがほとんどです。
性能はZEH基準をクリアしており、さらに高性能を求める場合は個別相談となります。
水元工務店、梶間幸建など
地域密着型で、お客様の要望に合わせた柔軟な提案が期待できます。
価格帯は2,000万円台～3,500万円台と、比較的リーズナブルな選択肢も多いです。
ただし、高性能住宅への取り組みは会社によって差があるため、C値やUa値、耐震等級3の標準対応については個別の確認が必須となります。
特に、ZEH基準やそれ以上の高性能を希望する場合は、初期段階でしっかりと要望を伝え、対応可否と実績を確認することが重要です。
設計事務所の選択肢と費用感
設計事務所は、施主の要望を最大限に反映した、オーダーメイドの家づくりが可能です。
株式会社 大澤設計事務所、株式会社三輝設計事務所、株式会社ヒャッカ、らいふでざいん室・秀：
これらは福井県内の著名な設計事務所です。
デザイン性やコンセプトに特化した独創的な家づくりが期待できます。
住宅性能（耐震等級2・3、C値、Ua値）については、クライアントの要望に応じて高性能な設計を行うことが可能です。
費用感：
設計事務所に依頼する場合、建築費とは別に設計料（建築費の10%～15%程度が目安）が発生します。そのため、総費用は大手ハウスメーカーや工務店と比較して高くなる傾向があります。しかし、その分、徹底的に施主のこだわりを追求できるという大きなメリットがあります。予算とこだわりを考慮して選択しましょう。
後悔しない家づくりのために：最終確認の重要性
上記の表は、あくまで私がネット上の情報を参考にまとめたものです。
住宅会社選びで後悔しないためには、以下の点を必ず実践してください。
公式サイトやパンフレットの確認：
最新の標準仕様やオプション、保証内容、アフターサービスなどを必ず確認しましょう。
特に、C値やUa値は「標準仕様でどこまで対応しているか」「実測値を開示しているか」「保証しているか」が重要です。
モデルハウスや完成見学会への参加：
実際に建物を体験することで、空間の雰囲気、素材感、光の入り方などを体感できます。
また、「標準仕様のモデルハウスなのか、オプション満載のモデルハウスなのか」を確認することも大切です。
担当者との直接の打ち合わせ：
営業担当者や設計士との相性は、家づくりを成功させる上で非常に重要です。
疑問や要望を遠慮なく伝え、納得がいくまで話し合いましょう。
特に、耐震等級3、C値1.0以下、Ua値0.56以下といった具体的な性能目標を伝え、それが可能かどうか、またそのための追加費用などを明確に確認してください。
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自己紹介
理系大学院を卒業後、メーカーの開発職を経て現在はインフラ事業の企画に携わっています。
仕事で培った分析力と情報収集能力は、まさかの「家づくり」でフル活用（笑）
30代半ば、2児の父として育児にも本気で取り組んでいます。
メーカーの開発現場では、徹底的なデータ分析と品質管理が求められました。インフラ事業企画では、膨大な情報を整理し、将来を見据えた最適なソリューションを導き出す日々です。そんな仕事で培った「分析力」と「探求心」は、家づくりにおいてまさに真価を発揮しました。
毎日定時ダッシュで帰宅し、仕事の開発は片手間…？（笑）いえいえ、仕事で培った分析力を家づくりの研究にフルコミットした結果、情報収集から見積もり交渉、住宅性能の比較まで、施主視点での試行錯誤を重ねました。育休も合計2年間取得し、送り迎えから保育園会長まで務めるなど、育児にも本気で取り組んでいます。
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