こんにちは。
ぽよよ先輩です。
- 30代の会社員 (理系大学院→メーカーの開発)
- ローコストメーカーで家づくりを経験
- 家づくりで良かった点、後悔した点、失敗した点などの自分の経験を踏まえたアドバイスをこれから家づくりをされる方へ向けて、「家づくりの引き継ぎガイド」としてまとめ中
今回の記事では
「京都市内の建ててみたいおすすめ公務店」
について書いていきます。
この手の記事はネットを調べてればたくさんヒットしますので
わざわざ記事にする必要もないかと思っていましたが
以下の二つの記事で
書いた内容が抽象的だったので
「具体的にどの会社がおすすめ？」
という疑問に答えるために
書いていきます。
1分で読めるようにあっさり書いていきます。
こんな人に読んで欲しい
- 京都市内で家づくりを考えている人
- 京都市内でおすすめの公務店を探している人
- オススメの公務店選びの探し方を知りたい人
今回の記事は↑のようなひとへ向けて書いていきます。
これから紹介する会社について
ぽよよ先輩は特別に紹介料
をもらっている訳でもなく
京都市+公務店でいろいろ調べて
「いい！」
と直感で思った会社を紹介してきます！
という訳でぽよよ先輩が知らないだけで
今回の記事で漏れてしまっている
優良な公務店はたくさんあると思いますし
今回紹介しなかった≒おすすめではない
ということではありませんので
その点はご理解お願いします！
結論
結論から言いますと
以下の3つがおすすめの公務店です。
- 中藏
- garden
- 高橋公務店
さきほども書きましたが
ぱっとホームページの雰囲気から判断しました。。
選んだ基準は
- 温熱環境を含めた住宅性能
- デザイン
から判断しました。
解説
それぞれの公務店の詳細はホームページを
確認いただければと思いますが
3つに共通する点は
「抜群の性能+土地に合わせた設計+京都になじむデザイン」
と思いました。
- 断熱性のUa値
- 気密性のC値
の具体的な数字をホームページにのせているので
簡単に性能を判断できますし
- 長期優良住宅
- 耐震等級3
といった分かりやすい性能基準を取得可能なので
性能についてはあれこれと心配する必要がありません。。
また設計面についても
太陽の動きを考慮して
間取りを設計している点も
おすすめできるポイントです。。
ただこの3つの会社のコストは
把握できていないので
土地と建物の金額の割り振りから
建物に使える金額を把握してから
相談されることをオススメします。
特に京都市内の土地は非常に高いので
いい立地を狙う場合は必然的に建物に回せるお金がなくなるので
その点は注意が必要です。。
もう少し費用を抑えたい場合は。。
もう少し費用を抑えたい場合は以下の二つがオススメです。
- デザオ建設
- ゼロホーム
温熱環境にこだわる人には
物足りない部分があるかと思いますが
- 長期優良住宅
- 耐震等級３
をコスパよく取得できる会社だと思い
オススメしました。
耐震等級3については物件によっては壁を増やす必要があったり取りづらい場合もあるので、その点は注意かが必要です。
補足
最後に補足として
京都市内での家づくり事情に書いておきます。
まず先ほども書きましたが
京都市内の土地は非常に高いです。
さらに間口が狭く
接道条件の悪い土地もかなりあります。。
景観条例と準防火地域等で
使える建材と色が限られている場合もあります。
ということでこの記事では
おすすめの公務店を紹介しておりますが
京都で家を建てる場合は
土地探しが一番の苦労する箇所かもしれません。。
ある程度はいい土地がでるまで待つことを
覚悟しておいたほうがいいかもしれません。
まとめ
京都市内でおすすめできる公務店↓
- 中藏
- garden
- 高橋公務店
コストを抑えたい人用↓
- デザオ建設
- ゼロホーム
という感じです。
ハウスメーカーは紹介しませんでしたが
ハウスメーカーについて知りたい人は
以下から資料請求してみてはいかがでしょうか。↓
持ち家計画
以上です！
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